Dos millas de frente de mar sobre Collins Avenue conocidas como la "Riviera de Miami", Sunny Isles Beach se ha convertido en el corredor más denso del mundo en torres de marca de ultra lujo. Porsche Design Tower inventó aquí el sky garage; Armani/Casa y las Estates at Acqualina redefinieron el servicio frente a la playa; y el pipeline actual — Bentley y St. Regis — está llevando los precios de obra nueva más allá de los $2,000 por pie cuadrado y mucho más arriba en la cima. Para compradores que quieren mar directo, un ascensor privado para autos y un nombre que viaja por el mundo, esta es la dirección.
Desarrollos de Obra Nueva y Precios
- Bentley Residences Sunny Isles Beach — la torre automotriz por excelencia: 200+ residencias en 60+ pisos desde aproximadamente $5.6M, con penthouses comercializados hasta ~$37.5M. Cada residencia incluye un sky garage privado dentro de la unidad servido por el ascensor para autos Dezervator. Bar de whisky, salón de cigarros, cine y entrega proyectada para 2028.
- The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach — dos torres en 4.7 acres con 435 pies de frente de playa, aproximadamente 320 residencias en total, desde aproximadamente $5M. Arquitectura de Arquitectonica, interiores de Patricia Anastassiadis, vestíbulos de ascensor privados, residencias seleccionadas con piscinas privadas. La South Tower inició su construcción vertical en 2026 con entrega proyectada para 2028–2029; la North Tower le sigue.
- The Estates at Acqualina — el referente de ultra lujo del corredor, entregado y vendido en su totalidad, hoy marcando el techo de reventa en Collins Avenue (una residencia de la South Tower se vendió en $25M en 2025).
- Porsche Design Tower — entregada e icónica; la torre original del sky garage hoy se comercializa en reventa, con unidades de cuatro habitaciones en los pisos superiores con precios de lista que superan con holgura las ocho cifras.
¿Quién Compra en Sunny Isles?
Sunny Isles es el mercado de lujo más internacional de Miami. Familias latinoamericanas y europeas han anclado el corredor durante dos décadas; capital ruso, de Medio Oriente y asiático lo ha profundizado; y coleccionistas de la cultura automotriz — los compradores que guardan un Bentley o un Pagani en las alturas — impulsan el pipeline de marca. El perfil tiende a lo estacional y a múltiples residencias: una residencia en Sunny Isles es típicamente la etapa de invierno de un portafolio que incluye São Paulo, Milán o Moscú. Compradores de Nueva York y California aparecen cada vez más, atraídos por el formato de resort de servicio completo del corredor y por el simple hecho de que no existe nada comparable en ningún otro lugar de Estados Unidos.